航空港区繁华地段黄金旺铺热销

房源编号:xuanzhi_22864 更新时间:2016-10-17 浏览 649次
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价格:面议元/平方米 (元)
面积:100㎡
楼盘名称:华美城市广场
位置:航空港区 郑港四街郑港六路交叉口西南角
商铺类型:街边门面
产权性质:商用
商铺层数:10层
当前状态:新铺
是否统一管理:
18738183801(康琦)
联系我时,请说是在中原选址网上看到

  项目介绍:

  华美城市广场位于港区核心商圈——郑港六路与郑港四街交汇处西南,南到郑港七路,西到琴台街,地铁2号线沿郑港四街从项目经过。项目周边交通便利,方便快捷,四港联动大道、轻轨、机场高速、京港澳高速等紧临本项目,10分钟直通机场,20分钟到达郑州;各项配套完善(中美英迪学校、南水北调干渠);高端社区众多(裕鸿、永威、正弘等),形成强大的商业消费需求。

  招商需求范围:

  结合港区及项目现状,本案商业在周边商业格局中业态定位应是特色补差型商业,客群以富士康员工为主,同时辐射周边客群。业态以特色美食小吃、教育培训、休闲娱乐为主,同时通过打造周末易货集市”概念,吸引更多年轻客群参与,活跃商业氛围。特色美食汇:6号楼及8号楼内街1层,引进省内外特色美食小吃品牌,整合各色美食,如道口烧鸡,顾家馍,洛阳水席、不翻汤,西华逍遥胡辣汤、开封灌汤包等,打造多元化美食天地。

  休闲娱乐:网吧、情侣休闲吧、台球厅、3D体验馆、发泄馆等,以潮流时尚为主题。

  开发商简介:

  河南省华美龙置业有限公司——前身为河南新郑路桥房建有限公司,成立于1982年,公司总部位于郑州市经济技术开发区经南五路16号。主要经营房地产开发、房屋租赁、建筑施工、园林绿化、物业管理、投资担保等。多年来,公司以其独特的开发眼光、卓越的工程质量、良好的服务理念以及科学、规范的内部管理,短时间内即取得了较好的业绩,在业界树立了典范,在社会上赢得了信誉,取得了经济效益和社会效益双丰收。

  勇于开拓的改革精神,卓越的工程质量,科学规范的内部管理、阳光的利润空间,使公司得以迅猛发展,连续被郑州市建委和新郑市建设局授予:“质量信得过单位”等多项荣誉称号。特别是新郑市交通局家属楼工程被新郑市建设局授予“文明施工现场”“先进项目部”,被郑州市建委授予“市级文明工地”,并荣获“商鼎杯”奖。

  周边配套介绍:

  学校医疗配套:根据政府规划,北部城市综合服务区共有小学、初中、高中14所,遍布北部区域的每块地方。已经建成即将投入使用的是郑州航空港中心学校及郑州一中港区分校,而在售楼部北边规划有一所国际性的知名学校——中澳中学,郑州中澳学校成立于1999年,是国家教育部备案,美国、澳洲、英国、加拿大政府认可,河南省第一所中外合作学校。

  金融配套:随着港区发展日渐成熟,各大金融银行加速进驻港区为区域发展提供金融服务,中国银行、建设银行、郑州银行、新郑农业合作社、农业银行、交通银行、工商银行等为区域商业搭建平台。

  此外,在新107国道、商登高速、京港澳高速、南水北调干渠等道路、河流两侧全部规划有防护绿地。在小清河、航空河、丈八沟、实验河、梅河等周边规划有漂亮的生态绿地。2014年,航空港区将加快推进总投资17.6亿元、绿化总面积约4662亩的南水北调运河生态防护绿廊项目建设。

  项目优势:

  1、地段优势—— 位于港区(国内首个国家级航空港区)核心商圈——郑港六路与郑港四街交汇处,周边交通便利(机场轻轨,京港澳、航空及未来地铁2号线、12、17号轻轨…),配套完善,区域成熟度高。

  2、商圈优势——沃金商业广场、锦荣悦汇城、家家欣、任雪城等与本案紧临,强强联合,集合效应明显。

  3、地铁上盖物业——项目紧邻地铁2号线,地下商业与地铁站无缝对接,且临项目一侧设置4个地铁出入口,依托地铁可快速导入大量客流,直通华美城市广场商业负一层相较其他商业项目,升值速度更快。

  4、成熟商业——项目已交房入住3年以上,已度过难熬的前期市场培育期,现在处于正常经营阶段,即买即收益。

  5、BLOCK开放式街区商业——内部1.8万常驻人口,投资风险小

  招商政策:

  首年“0”租金入驻

  “签3年送1年,免费入驻”,入驻后第7个月交纳第2年租金的50%,第15个月交纳第2年租金另外50%,第21个月交纳第3年租金的50%,第27个月交纳第3年租金另外50%,变相租金打折,快速导入商户。

  备注:为达到良好运营状态,入住商家第一年,需保证同质产品消费价格低于市场30%以上。

  销售政策:

  3年返还24%租金

  针对购买商铺的客户采取3年返租的政策,3年返还24%的租金,将返租款直接在总房款(或首付)中扣除,并签署3年返租协议。

  销售热线:55556866  招商热线:88889626