航空港区华美城市广场商铺热售中

房源编号:xuanzhi_22875 更新时间:2016-10-21 浏览 965次
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租金:面议元/平方米·月 (元/月)
面积:100㎡
楼盘名称:华美城市广场
位置:航空港区
临近道路:郑港四街郑港六路交叉口西南角
商铺类型:街边门面
楼层:7层
当前状态:经营中
商铺层数:7
是否有转让费:
付款方式:月付
18738183801(康琦)
联系我时,请说是在中原选址网上看到

  项目名称:华美城市广场

  项目地址:郑州市航空港区郑港四街郑港六路交叉口西南角

  项目基础数据:

  商业分地上2层,地下一层

  项目介绍:

  华美城市广场位于港区核心商圈——郑港六路与郑港四街交汇处西南,南到郑港七路,西到琴台街,地铁2号线沿郑港四街从项目经过。项目周边交通便利,方便快捷,四港联动大道、轻轨、机场高速、京港澳高速等紧临本项目,10分钟直通机场,20分钟到达郑州;各项配套完善(中美英迪学校、南水北调干渠);高端社区众多(裕鸿、永威、正弘等),形成强大的商业消费需求。

  招商需求范围:

  结合港区及项目现状,本案商业在周边商业格局中业态定位应是特色补差型商业,客群以富士康员工为主,同时辐射周边客群。业态以特色美食小吃、教育培训、休闲娱乐为主,同时通过打造周末易货集市”概念,吸引更多年轻客群参与,活跃商业氛围。特色美食汇:6号楼及8号楼内街1层,引进省内外特色美食小吃品牌,整合各色美食,如道口烧鸡,顾家馍,洛阳水席、不翻汤,西华逍遥胡辣汤、开封灌汤包等,打造多元化美食天地。

  教育培训:8号楼2层,引进培训机构,开展包括美容美发、外语、街舞、瑜伽电脑等各项技能培训,争取与政府联合借势,打造成教育培训基地。

  中型餐饮+生活量贩+通讯手机:7号楼、8号楼临郑港四街一侧。

  生活服务:干洗店、药店、诊所、水果店、折扣店、面包房、冷饮热饮店、休闲吧、家居用品店等。

  休闲娱乐:网吧、情侣休闲吧、台球厅、3D体验馆、发泄馆等,以潮流时尚为主题。

  项目优势:

  1、地段优势—— 位于港区(国内首个国家级航空港区)核心商圈——郑港六路与郑港四街交汇处,周边交通便利(机场轻轨,京港澳、航空及未来地铁2号线、12、17号轻轨…),配套完善,区域成熟度高。

  2、商圈优势——沃金商业广场、锦荣悦汇城、家家欣、任雪城等与本案紧临,强强联合,集合效应明显。

  3、地铁上盖物业——项目紧邻地铁2号线,地下商业与地铁站无缝对接,且临项目一侧设置4个地铁出入口,依托地铁可快速导入大量客流,直通华美城市广场商业负一层相较其他商业项目,升值速度更快。

  4、成熟商业——项目已交房入住3年以上,已度过难熬的前期市场培育期,现在处于正常经营阶段,即买即收益。

  5、BLOCK开放式街区商业——内部1.8万常驻人口,投资风险小

  招商政策:

  首年“0”租金入驻

  “签3年送1年,免费入驻”,入驻后第7个月交纳第2年租金的50%,第15个月交纳第2年租金另外50%,第21个月交纳第3年租金的50%,第27个月交纳第3年租金另外50%,变相租金打折,快速导入商户。

  备注:为达到良好运营状态,入住商家第一年,需保证同质产品消费价格低于市场30%以上。

  销售政策:

  3年返还24%租金

  针对购买商铺的客户采取3年返租的政策,3年返还24%的租金,将返租款直接在总房款(或首付)中扣除,并签署3年返租协议。

  销售热线:55556866  招商热线:88889626