综合体地标频现 多维引领郑州未来发展

来源:中原选址网 编辑:xuanzhi 时间:2013-07-13 10:54
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郑州

在地标性建筑中,还有一群多功能、高效率的城市综合体项目,超越普通住宅和写字楼,成为区域地标的代表作,这些综合体项目因整体配套的完整、社区环境的优良、较高的性价比而成为区域发展、购房者选房的一个较高标尺。

  在地标性建筑中,还有一群多功能、高效率的城市综合体项目,超越普通住宅和写字楼,成为区域地标的代表作,这些综合体项目因整体配套的完整、社区环境的优良、较高的性价比而成为区域发展、购房者选房的一个较高标尺。

  这样的地标建筑在功能上具有超前性和包容性,一个城市综合体的出现能为该区域发展聚拢较大的人气,甚至其购物商场、写字楼配套也能成为一跃成为区域的商业中心,为区域的发展带来不可低估的带动作用。

  地标建筑的承袭在郑州同样上演。多年前郑州的城市印记承载在一些人们耳熟能详的名字上——亚细亚、二七纪念塔、中原福塔、黄河迎宾馆、裕达国贸等等,这些建筑记载了郑州楼市的发展历史。如今这些名字余音犹存,但近年来数以百计的新项目不断涌现,老地标已然不能完全代表该版块的主流产品,全新的地标形态便呼之欲出。这其中呼声最高的便是郑东新区的“大玉米”千禧广场,连同CBD的河南艺术中心一起成为郑州城市形象的新名片。

  而近年郑州房企除了开发纯住宅外,更是看重了综合体的发展潜力与价值,纷纷转向综合体的开发,根据太格咨询的数据分析,郑州在建或在售的城市综合体总建筑面积超过4563万平方米,另外二七新城即将投放849万平方米。这还仅仅是保守估计,随着市场的发展,数字还在不断增长。如此庞大的数目背后,什么样的综合体项目才能成为区域性地标建筑?在郑州搜房网发起的7月“夜闪购”活动中,曾从多角度遴选出郑州各个区域的地标性综合体建筑,为购房者买房置业提供方便。

  近几年,在中部崛起战略的影响下,郑州“北移东扩”势头日益迅猛,北区已经成为郑州最具发展潜力的都市中心区。这里密集的人群聚拢了大量的人气,宜居的居住环境更是给这个区域增添了独特优势。但北区一直缺乏大型的城市综合体项目,近年昌建誉峰和升龙汇金广场的崛起弥补了这一遗憾。而昌建誉峰6月开盘即清盘的不俗成绩更是奠定了其地标地位。昌建誉峰由具有甲级资质的北京中外建建筑设计有限公司担纲设计。项目采用最能体现高端住宅特性的ArtDeco建筑风格,通过对建筑细节的精心雕琢,突出建筑的挺拔感和非凡气度,彰显出居住于此的业主“尊贵不凡”的地位。升龙汇金广场是升龙集团位于郑州市南阳路与东风路交叉口向北300米路西,是河南的第9个城市综合体项目,总建筑面积约60万平方米,规划有惠济区小学,双语幼儿园。建筑材料选用玻璃幕墙及深灰色石材,建筑形态美观大方,十分吻合郑州的城市形象。

  过去10年,郑州近乎执拗地向东发展,取得了巨大的成就,与之相比,郑州西区显得有些落寞。但加快建设郑州都市区,让郑州西城迎来了全新的发展机遇,“郑西新城”作为郑州都市区规划中的重要一极,有着比肩郑州东区的战略要义。而随着西区的旧城改造及都市村庄改造,西区人口将增加至少二十万。以发展的眼光来看,众多商业大鳄纷纷进入西区,必将在西区形成一个大商圈。